对于中国传统观念下，房子也成为家的象征，在很多人的思想观念里，有了房子才会有家的感觉，有温馨的感觉，所以，中国的习俗中，很多地方，如果家里搬了新房子，一定要请亲戚朋友吃饭，共同贺乔迁之喜。因此，买房子对于许多人来说，也是人生中的大事，那么，你是否了解购房相关知识，商品房销售面积又该如何计算。以下为华律网小编给你整理的相关内容。
1.商品房销售面积怎么计算
一般商品房的销售面积是套内建筑面积和分摊的公用面积之和，套内建筑面积，指的是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。其是由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。分摊的公用面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，如电梯井，管道井楼梯间等。
而对购房者最为有用的是套内的房屋使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。所以，在签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。购房者一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。
2.购房注意事项
前期准备要充分；贷款尽量贷整数；买房前尽量少辞职；尽量让开放商挑银行。
买房是一件非常重要的事，也是非常开心的一件事，但是在购房过程中，一定要考虑全面，包括个人情况，房屋路段，基础设施及房租价格等等，多方咨询，切勿因为贪小便宜或者道听途说而上当受骗。如果你想了解更多购房方面的法律相关知识，欢迎在线咨询华律网专业律师，他们会给您最全面权威的解答。
