在我们的日常生活中，物质生活方面，买车买房是很多人的奋斗目标，也可能是受中国传统文化的影响，很多人的观念里，有自己的房子，才会有家的感觉，房子会给人带来一定的安全感。房子也基本成为某些中国婚姻中必需品。那么，想要买房，商品房资格审定标准是什么，下面的内容中，华律网小编将给您最全面的解答。
1.商品房资格审定标准是什么
根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，房地产开发公司应具备以下条件:
（1）有符合公司法人登记的名称和组织机构;
（2）有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房;
（3）注册资金100万元以上，且流动资金不低于100万元;
（4）有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员;
2.其他法律法规
根据以上条件，城市房地产开发企业必须持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》，进行房地产预售必须持有房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》或者《商品房销售许可证》等。
《企业法人营业执照》是企业合法经营的前提条件，但不是有了法人营业执照就可以进行房地产开发，因此审查房地产开发商的资格不仅是看其有无《企业法人营业执照》，而是要看《营业执照》上的注册资金等登记项目是否符合《城市房地产开发管理暂行办法》规定的最低标准;同时查看《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业的资质分为五个等级，只有一、二、三、四级企业才能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此，审查开发商的资格不能只从形式上看其有关证件
是否齐全，更应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。购房者一般应尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。
买房对于许多普通家庭来说，就资金来说，都是一笔不小的数目，有很多家庭甚至贷款来买房。国家对于房地产行业管控也很严格，包括住宅面积，房租价格等等方面。因此，我们广大人民在买房时更要了解其中的门道，开发商的资格是否具备，证件是否齐全，这些都可能为我们以后的个人财产造成损失。更多内容，请关注华律网。
