我们知道人们买房子的话对于房产契税方面也是比较关注的，其中的税率方面是有一定的改变的，那么就今年来说房产契税税率是怎样的呢?关于这个问题，下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
一、2020房地产契税税率
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
二、首套房契税的计算方法
(一)应纳税额的计算公式为
新房应纳税额=计税依据×税率
二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价
(二)衡量标准
一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%～5%的调整幅度内变动。各地根据实际情况来具体征收。
通过上文的解释，我们可以了解到就是房产契税是按照面积的大小来进行缴纳的，面积越大那么所需要缴纳的契税也就越多了。以上这些就是华律网小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询华律网相关律师。
