房屋是属于非常重要的财产，而在现实生活中对房屋进行继承的情形是非常多的，而继承房屋的时候，继承人是需要办理房屋过户登记的，登记后取得房屋所有权，那么继承的房产能不能马上就卖?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
继承的房产能马上就卖吗
继承人继承房屋后办理了过户登记的，拥有房屋的所有权，依据物权法的规定，继承人是可以马上出售继承房屋的，但需要交税。
相关法律规定
《中华人民共和国物权法》
第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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