房屋过户分了很多种的形式，在农村的人来说，很多人非常关心农村房屋过户手续，但是很多人对此不是很清楚。在此，华律网的小编为大家整理了农村房屋过户手续是什么相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。
一、农村房屋过户手续
1、当购买的农村房屋，拿到房产证后，就需要向土地部门提出过户申请。具体的过户手续如下：去乡镇土地所提出申请;提交相关材料(如：土地使用证/房权证/买卖契约等);当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;实地进行勘丈、调查、公告;报国土局审核，注册登记;发证
2、继承房产办理流程：申请人到公证处办理继承公证书。地税局办理契税完或减免凭证。受理，三十日领证。如果是那种小产权房的房产，那么农村的房产在过户的时候一般只需要在村委会出个过户证明，然后到镇政府办理宅基地证过户就可以了，需要的费用没有固定的规定，随意的收取而且不是正规的收款。
二、法律依据
1、《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。
3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照相关法律进行。
在其中，大家需要注意的是：在过户的过程中，需要的材料，就需要我们提前做好准备，这样才能保证在过户的过程中顺利的进行，不会因为少材料，而耽误很长的时间。大家如果还需要其他法律方面的帮助，欢迎到华律网进行法律咨询，华律网会给你最专业的答复。
