如果自己要购买一套二手房的话，那么一般情况要选好房源，再选好房子之后，需要和对方办理过户手续，就要缴纳契税，这个契税什么时候交？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、买二手房房子契税什么时候交
1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为房产证的时候缴纳房屋契税。
2、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。
3、贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
4、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%，面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库之类的，加起来也算。
二、契税
是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。
以上内容就是相关的回答，在购买二手房的过程中，这个房屋的契税什么时候交，这个一般都是在办理房产证的时候交的，而且不同的地方可能规定也会不一样的，不过大多是在房地产交易的时候交，如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。
