我们在购买房屋的时候，可能会涉及到税费的交纳，其中包括契税，个人所得税以及营业税，那么商品房的契税是怎样进行规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、商品房契税是多少
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、契税
是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
以上内容就是相关的回答，如果我们想要购买商品房，这个时候的契税和房屋的价格以及房屋的面积是有很大关系的，面积决定契税的税率价格决定契税的多少，如果面积越大的话，那么契税税率就会越高。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。
