房屋是家的载体，是家人团聚的地方，因此，房屋买卖是关系民生的大事。那么，房子在过户时一般需要准备哪些材料呢?华律网小编为您整理了以下内容，希望对您有所帮助。
卖家需要准备的材料有：1、房屋产权凭证。2、房地产交易中心提供的房屋图纸以及房屋查档证明；3、房地产评估报告；4、房主及配偶的身份证，户口本及结婚证；5、房屋买卖的合同；6、房地产过户申请表及保证书。
买家需提供：身份证，户口本，结婚证，暂住证及银联卡等。另外，如果房产所有人是夫妻双方，则需要夫妻双方均到场，如果一方无法到场，则需要到公证处办理公证委托书。
房子过户关系到买卖双方的利益，需要双方都谨慎对待，提前准备好所需材料，按照法定程序办理。以上就是华律网小编为您整理的关于房子过户的相关问题解答，若您仍有疑问，欢迎您咨询华律网的律师。
