房屋是很重要的财产，我们知道房屋是需要有房产证的，这样才能合法有效受到保护。并且在进行办理房屋过户的时候也需要有房产证，那么，木有办理房产证过户怎么处理呢?很多人都不清楚这点规定，下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
木有办理房产证过户怎么处理
没有房产证的房屋进行买卖，就要办理合同更名。
1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。
2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。
看完本文的内容介绍之后，大家对于这个问题都清楚了吧。这也是实际中比较常见的情况，在没有房产证的情况下是不能进行办理房屋过户的，所以大家一定要有相关的房屋产权证，才能进行过户办理。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。
