在购买二手房的时候，如果自己采取的是按揭贷款，那么肯定会需要付一些首付给对方的，那么什么时候给对方首付是最好的时间呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、买二手房什么时候拿首付
为了避免产生不必要的麻烦，可以在了解房屋情况后，双方签订合同时付首付。
关于二手房首付
二手房的首付最低是百分之三十，但是银行放贷不是实际交易额的百分之三十，而是评估价格的百分之三十。假设一套房子实际成交价是12万，评估价是10万，那么银行放款只能放10万的百分之七十，也就是7万，你的首付就是5万。
关于二手房交房时间
二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。
二、房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
以上内容就是相关的回答，要给对方首付款的话，那么这种情况是自己和对方签订了合同之后就需要给对方的，然后自己就需要把剩余的钱通过贷款的方式给银行，每一个月都有固定的扣钱时间，如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。
