买房子是人生中非常重要的一件事情，就算是二手房买卖，也要走合法的房产过户手续。那么，揭西房产过户手续如何办理呢?在此，华律网的小编为大家整理了揭西房产过户手续如何办理相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。
一、揭西房产过户手续如何办理
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》;
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
二、法律依据
1、《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。
3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照相关法律进行。
在其中，大家需要注意的是：现在很多年轻人都有租房子的经历，都有遇到过想要插插座的时候刚好被沙发、柜子或者床给挡住了。
无奈之下只能买个插线板桥接。所以在装修的时候一定要事先考虑好家具家电的位置，或者直接点多留两个插座，管你多少家具，总是挡不完。大家如果还需要其他法律方面的帮助，欢迎到华律网进行法律咨询，华律网会给你最专业的答复。
