我们每个月交公积金的目的是什么?当然是为了以后买房子的时候，能省点钱!但是有时候为什么公积金不能贷款?以下5种情况，公积金用不了。开发商拒绝公积金贷款公积金贷款审核繁琐，手续相对复杂，放款慢是众所周知的。然而，房地产开发商一般都是背负着... 想要了解更多关于为什么公积金不能贷款的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
一、开发商拒绝公积金贷款
公积金贷款审核繁琐，手续相对复杂，放款慢是众所周知的。然而，房地产开发商一般都是背负着巨大的债务压力，需要及时的回款缓解压力，在最短的时间内拿到钱，才能迅速投入下一个楼盘的开发。所以很多开发商都拒绝公积金贷款。
二、购房贷款不能超过公积金贷款额上限
公积金贷款的贷款额度和商业贷款不同。商业贷款是依据对贷款人的还贷能力的评估，评估没问题的话，可以满足除去首付款之外的所有贷款额度;而公积金贷款额度是根据地区政策和每月缴存公积金的额度和缴存比例来计算的，并不是你想贷多少就贷多少。
三、装修房子不能提取公积金
公积金是为职工在购房、建造、翻建、大修自住住房(维修费用超过房屋造价30%以上)时可以提取使用而设置的福利。装修虽然也属于房屋的一部分，但是不在公积金提取使用的范围内，所以不能提取使用公积金。
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