对很多老年人来说，很多人都会选择最后把房屋过户给子女的，但是过户也是要办理相关的手续的，很多人对此不是很清楚。在此，华律网的小编为大家整理了房屋过户给子女手续相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。
一、房屋过户给子女手续
1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。
2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
3、买卖过户：带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
4、买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。
二、法律依据
1、《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。
3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照相关法规。
在其中，大家需要注意的是：相信大家看过之后也有了自己的想法。如果还有不明白的地方，可以到相关机构了解一下具体事宜，提前准备好所需要的材料，以免因为材料不全而浪费过多的时间与精力。大家如果还需要其他法律方面的帮助，欢迎到华律网进行法律咨询，华律网会给你最专业的答复。
