在很多时候，我国出台了很多政策限制房价的暴涨，二套房首付比例也提高了。那么一般买房都需要办理哪些手续呢？那么四川明确大部分地区二套房最低首付比例为5？下面，何为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
一、二套房
二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
二、四川明确大部分地区二套房最低首付比例为50%
《方案》提出四川省甘孜州、阿坝州、凉山州(除西昌市)首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例为25%。四川省其他地区首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例为30%。
拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，在成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区购买第2套住房最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年。在成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，第2套房最低首付款比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年;四川省甘孜州、阿坝州、凉山州(除西昌市)2套房最低首付款比例为40%;全省其他地区最低首付款比例为50%。
三、那么一般买房都需要办理哪些手续呢
主要是办理按揭手续时需要有较多证件..一般有以下几个:
1.收入证明(单位加盖公章);
2.身份证及户口本原件;
3.未婚需签写未婚声明.或者有相应的未婚证明..已婚需提供结婚证书..
4.办理按揭合同时已婚者的配偶亦需到场签字..
费用一般只需缴交首期款..最多加上签合同的印花税(总房款的万分之三)..
公证费以及按揭的保险费现属自选费用项目
综上所述行，在成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，第2套房最低首付款比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年;四川省甘孜州、阿坝州、凉山州(除西昌市)2套房最低首付款比例为40%;全省其他地区最低首付款比例为50%。如果您情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎你询华律网专业律师。
