如果自己和对方已经到了房子的租赁期限的话,那么有可能会涉及到房屋的交接手续,因为这个房子肯定不止租给自己一个人的,那么这个交接的手续应当如何写?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
一、租赁房屋交接手续怎么写
不用写交接合同,直接按照清单给付,完成签字即可。
1、双方应当对房间内的设备、陈设等详列清单,一式两份,双方备存。
2、房屋、设备、陈设存在已被损坏等非正常情况,以及不符合合同约定的,或者通常使用要求的情形的,应当在交接记录中明确记明,或者直接在双方合同中明确记明。防止在退房时,出租人无中生有。
3、房屋、设备、陈设经承租人查验完好的,仍应在记录中明确记载,防止承租人损坏后,不认账。4、水电气的底数,交费情况,电话费。房屋交接清单房屋租赁合同附件编号:(一)该房屋的家具、家电及设备清单:家具、家居:床_________张电视柜_________个床头柜_________个沙发_________个餐桌_________张茶几_________个餐椅_________把衣柜_________个酒柜_________个书柜_________个书桌_________个梳妆台_________个其它______________________________________________________________家电、装修:□彩电□音响□机顶盒□洗衣机□冰箱□空调□微波炉□饮水机□电饭煲□热水器□灶具□油烟机□电话□煤气包□厨卫固定设施房屋固定装修,包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。其它______________________________________________________________(二)该房屋的费用清单:电(度数):谷__________峰__________总___________水(度数):_______煤气(度数):_______物业费:_______有线电视费:_______网络宽带费:________电话费:______□水卡□电卡□有线电视卡□钥匙其它______________________________________________________________
出租方(甲方)确认:承租方(乙方)确认:
日期:日期:
二、法律规定
房屋租赁合同法
第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
第二百一十六条、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
第二百一十七条、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
以上内容就是相关的回答,如果自己打算把这个房子出租给其他人的话,那么对方和下一任的租客会涉及到一个交接手续,这个交接的时候会把现在居住的房子的一些,原本存在的家具来进行一个统计,如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。