上海不动产登记需要哪些材料，上海不动产登记材料包括登记申请书、个人有效身份证件(如需要代理办理需代理人身份证明材料及授权委托书)、不动产权属来源证明、登记原因证明文件及不动产界址、面积等材料。上海不动产登记需要哪些材料?下文将为大家详细介绍... 想要了解更多关于上海不动产登记办理的流程有哪些的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
上海不动产登记材料
1、登记申请书;
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;
4、不动产界址、面积等材料;
5、与他人利害关系的说明材料;
6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
上海不动产登记办理流程
提出申请——受理登记——审核登簿——发放权证。
上海不动产登记包括哪些
首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记、文件登记等。
上海不动产登记办理地址
居民到当地不动产登记事务中心即可办理上海不动产登记。
不动产登记哪些需要实地查看
1、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;
2、在建建筑物抵押权登记;
3、因不动产灭失导致的注销登记;
4、不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。
不动产登记哪些情况需要公告
1、政府组织的集体土地所有权登记;
2、宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记;
3、依职权更正登记;
4、依职权注销登记;
5、法律、行政法规规定的其他情形，但以上情况涉及国家秘密的除外。
备注：公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于15个工作日。公告所需时间不计算在登记办理期限内。公告期满无异议或者异议不成立的，应当及时记载于不动产登记簿。
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