对于一些生意人来说，很多时候都是通过租赁商铺来进行。那么对于租商铺有公摊费吗?这是大家都不清楚的问题，也是实际中比较重要的一点，大家需要了解清楚。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
租商铺有公摊吗
有公摊。
关于商铺的公摊面积
《房产测量规范》未作规定或规定不明确的，暂按下列规定执行：
1、楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。
2、临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱、是否有维护结构，均不计算建筑面积。
3、二层及二层以上的房屋建筑面积均按《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算的有关规定执行。
4、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积。
5、室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算。
6、计算建筑面积的房屋，层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。
7、同一楼层外墙，既有主墙又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。
8、房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的，层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。
一个标准的商业商铺的公摊面积的计算标准：
应分摊的共有建筑面积包括
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。可以根据商铺的具共有面积及商铺数量自行计算。
通过本文的介绍对于商铺公摊得问题都清楚了吧，这也是对于承租人很重要的一点，毕竟公摊费也涉及到一些费用，目前来看也是需要承租人承担相应的公摊，并且缴纳对应的费用。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。
