现在房产税已经在一些城市中开始试运营了，这个时候如果顺利通过的话，估计全国都要实施房产税，那么房产税和契税是不是一回事情呢？下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
房产税考虑契税吗
房产税和契税完全就是两个不同的概念。
房产税的定义
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
税收特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
以上内容就是相关的回答，房产税和契税是不一样的，两者之间会有一定的差别，如果自己是属于个人所有非营业性质的房产，那么这种情况是不需要缴纳房产税的，除非是面积过大的情况，如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。
[1]《中华人民共和国房产税暂行条例》
