我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天华律网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。
二手房交易，满五年与不满五年，需要交哪些税?
二手房满五年需要交哪些税
1、建筑面积<90平米
五年外的房产没有营业税，家庭唯一房产的免征个税，非家庭唯一房产的征收个税评估额的1%。
更名费(契税)首套征收评估额的1%，非首套征收评估额的3%。
工本费80元。
建设费建筑面积每平方米6元。
2、建筑面积90米-140米之间
五年外的房产也没有营业税，家庭唯一房产的免征个税，非家庭唯一房产的征收个税评估额的1%。
更名费(契税)首套征收评估额的1.5%，非首套征收评估额的3%。
工本费80元。
建设费建筑面积每平方米6元。
3、建筑面积>140米
五年外的房产有营业税，营业税为(评估额—原值)x5.65%。家庭唯一房产的免征个税，非家庭唯一房产的征收个税评估额的1%。
更名费(契税)首套征收评估额的3%，非首套也征收评估额的3%。
工本费550元，建设费建筑面积每平方米6元。
二手房未满五年需要交哪些税
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:0.5%,买卖双方各交0.25%
证件工本费:80元
个人所得税
144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。
满与不满五年唯一税费
普通住房(面积在140平方米以内,价格在330万以内):
满5年唯一:没有营业税和个人所得税;
满5年不唯一:没有营业税,个人所得税是1%。
不满5年唯一:营业税=房价金额x5.65%;个人所得税是1%
不满5年不唯一:营业税=金额x5.65%;个人所得税是1%
