拥有一套房子是很多在城市打拼的工薪族最大的梦想，对于月薪2000、3000的工薪族而言，购买二手房时要注意哪些事项，才能买到超值的房子。小编辑整理了购买二手房时的五大注意事项，给准备购买二手房的工薪族一些参考。购买二手房攻略一在找到心仪... 想要了解更多关于工薪族购买二手房攻略之五大注意事项是什么的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
拥有一套房子是很多在城市打拼的工薪族最大的梦想，对于月薪2000、3000的工薪族而言，购买二手房时要注意哪些事项，才能买到超值的房子。小编辑整理了购买二手房时的五大注意事项，给准备购买二手房的工薪族一些参考。
购买二手房攻略一
在找到心仪房产之后，对房产的产权进行认真审核，审核内容包括：
a、审核房主身份，确定产权证上的房主与卖房者身份一致;
b、明确被售房屋的性质与产权的完整性，判断被售房屋是否抵押;了解房屋剩余使用期限及用途;
c、了解房屋产权有无纠纷，得到房产原产权单位或共有人的同意出售证明;
d、确定房产证日期，(判断是否满五年等)以了解交易该房产应缴纳的税费金额。
e、产权证上的面积与实际面积是否相符，验证产权证的合法性与真实性。
购买二手房攻略二
与新房不同，二手房具有的现房特性可以让购房者在看房时进行初步验房
检验房屋装修配置：主要观察房屋结构，建筑与装修材料，确认房屋的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等：
a、看房屋的内外部结构是有无改动;牵涉到阳台的面积怎么算等;
c、试用上下水，看看上水是否有足够的压力、下水是否畅通。顶层住户还应该重点看一下屋顶有无渗、漏现象。
购买二手房攻略三
判断被售房屋价格和价值
a、了解一下本区域二手房的市场价格，通过价格对比来选择购房预算以内的小区进行重点比较和选择。
b、委托信得过的中介公司进行价值评估;
c、银行提供按揭贷款时会作出价值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。
拥有一套房子是很多在城市打拼的工薪族最大的梦想，对于月薪2000、3000的工薪族而言，购买二手房时要注意哪些事项，才能买到超值的房子。小编辑整理了购买二手房时的五大注意事项，给准备购买二手房的工薪族一些参考。
购买二手房攻略一
在找到心仪房产之后，对房产的产权进行认真审核，审核内容包括：
a、审核房主身份，确定产权证上的房主与卖房者身份一致;
b、明确被售房屋的性质与产权的完整性，判断被售房屋是否抵押;了解房屋剩余使用期限及用途;
c、了解房屋产权有无纠纷，得到房产原产权单位或共有人的同意出售证明;
d、确定房产证日期，(判断是否满五年等)以了解交易该房产应缴纳的税费金额。
e、产权证上的面积与实际面积是否相符，验证产权证的合法性与真实性。
购买二手房攻略二
与新房不同，二手房具有的现房特性可以让购房者在看房时进行初步验房
检验房屋装修配置：主要观察房屋结构，建筑与装修材料，确认房屋的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等：
a、看房屋的内外部结构是有无改动;牵涉到阳台的面积怎么算等;
c、试用上下水，看看上水是否有足够的压力、下水是否畅通。顶层住户还应该重点看一下屋顶有无渗、漏现象。
购买二手房攻略三
判断被售房屋价格和价值
a、了解一下本区域二手房的市场价格，通过价格对比来选择购房预算以内的小区进行重点比较和选择。
b、委托信得过的中介公司进行价值评估;
c、银行提供按揭贷款时会作出价值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。
四、限购之下确保购房资格及贷款资格
五、产权交接时最好选择买卖双方都信得过品牌中介公司来操作，以规避交易风险，保证房款资金安全。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来华律网找律师进行咨询。
