在长沙购买二手房想要减免契税，需要提供一定的证件资料，但不同类型的客户需要提供的证件材料是不同的。
一、什么是房产契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
二、长沙二手房契税有哪些优惠政策
长沙市二手房契税税率为4%;当前长沙市二手房买卖契税优惠政策为：
1)对个人首次购买或所购住宅属于家庭(成员范围包括客户、配偶及未成年子女，下同)唯一住房的，90平米(含)以下按1%征收契税;90平米以上按1.5%征收契税;
2)对个人(家庭为单位)购买二套住宅的，90平米(含)以下减按1%征收契税;90平米以上减按2%征收契税;
3)个人购买的住宅凡不符合上述规定的，按4%征收契税。
三、长沙购房者要提供的材料证明有哪些
不同的客户类型所需要提供的材料证明不完全相同，以下是长沙不同客户类型购买二手房享受减免契税需要提供的材料证明：
注：未婚或离异、丧偶多年的其婚姻证明以最近更新的户口本上的婚姻状况为准;已婚多年未生育小孩的提供单位或社区计生办开具的已婚未生育小孩的证明;已婚怀孕的提供生育证(验原件收复印件)。
结语：在购房之路上，购买者需要准备的证件材料非常多，赶紧明确自己是哪一类型的客户去准备相应的材料吧。
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