房产继承、变更等需注意哪些问题

来源：法律知识

发布时间：2022-02-13 06:35

已有0人阅读

我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋，所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。而由于房产继承涉及公证事宜，繁杂的手续让人一头雾水。那么房产继承、变更等需注意哪些问题，华律网小编为您详细介绍，欢迎阅读。

房产继承需要的材料：

1.申请书;2.继承人身份证件;3.原房地产权证;4.被继承人死亡证明;5.继承证明文件及公证书;6.由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图;7.房屋估价单。

扩建、改建房地产登记提交：

1.申请书;2.房屋权利人身份证件;3.原房地产权证;4.土地使用权属证明;5.城建规划管理部门批准的建筑执照、建设工程规划许可证;6.由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图;7.房屋竣工验收合格文件;8.房屋竣工平面图;9.公有房屋需提交建设项目批准文件，建筑面积核定通知单;10.其他有关文件。

房屋倒塌、拆除、灭失登记需提交：

1.房屋权利人身份证件;2.原房地产权证;3.批准拆除证件或其他有关证件;4.有关部门出具的房屋倒塌、灭失证明。

房地产其他权利登记备案需提交：

1.已取得房地产权证的抵押需提交：

(1)申请书;

(2)委托书;

(3)当事人身份证明(复印件);

(4)房地产权证;

(5)房地产抵押合同、贷款合同。

2.房地产期权抵押(包括预购、在建房屋)需提交：

(1)申请书;

(2)委托书;