定，正确使用水电等设施，按照缴纳水、电费，由于承租方原因造成的停水、停电等一切后果由承租方负责。4、租赁期间该大厦内××台电梯如因使用不当，被物碰损或操作违反操作规程开机、关机，造成电路损坏，责任明确由责任人所属单位付维修费用。责任不明确时，由使用者的各楼层分担维修费用时，分担方及承租方各付××费用。第七条厂房维护及保养：承租方不得改变该厂房的原有结构及外貌，必要时需征得业主同意方可进行。第八条安全防火及环境环保绿化：1、承租方必须要有足够的安全防火设备，提高防火意识，遵守消防部门的管理。2、承租方必须保证合法经营，并保证暂住人员持有合法身份证，计划生育证及其它有效证件。3、承租方所涉及安全生产，安全防火及厂内治安等问题由承租方自行处理，所涉及法律经济责任与出租方无关。4、厂、区的各种消防、治安、卫生、水电公共设施等管理费用按××工业区及有关规定双方各××分担。第九条违约责任1、违反本合同约定,或无故终止合同视为违约,违约方应按合同法有关规定,承担违约责任。2、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同
