一般的房屋的拆迁，政府或者是开发商是需要赔偿的，赔偿的标准在一定程度上是根据当地的发展水平以及房价水平计算的，所有这时候房屋的面积就很重要了，房屋的面积是有一套自己的计算公式以及处理测量的方法的，所以到底房屋拆迁补偿面积怎么算？下面，华律网小编整理了有关法律知识，供大家学习参考。
拆迁补偿面积应该怎样计算
对于被拆迁人来说，如何计算房屋拆迁的补偿面积是十分关心的，
根据城市房屋拆迁管理办法的规定，补偿市房屋拆迁补偿的面积，按照房屋的建筑面积计算，房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的，应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。
被拆迁房屋是私房：
1、有房地产权证的，房屋建筑面积以权证记载的为准；
2、无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
被拆迁房屋是公房：
1、若承租的是公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准；
2、若承租的是公有居住房屋，则以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；
3、租用公房凭证记载的是居住面积的，按所列的换算系数计算建筑面积。
一般的拆迁的面积是以实际的房产证上的面积作为标准的，所以如果是在没有房产证的情况的话或者是没有记录面积数的情况的话，是需要现场测量的，一般的是在居住面积的范围内日进行测量的。
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