“装修房”现在开始在北京普通商品房中冒出头来。所谓“装修房”只是相对毛坯房而言，主要包括卧室内墙面的装修、卫厨内地坪、墙面的装修以及灶具、热水器等（有的还含地板装修）基本配件的安装，购房者只要装上空调，摆上家具就可以居住了。一提起装修房，人们自然而然地会想到价格昂贵的外销房。对于普通商品房来说，买房子十有八九是为了改善自己的居住条件，因此，内销房市场几乎是清一色的毛坯房。然而现在不同了，现在不少人是为了投资。想投资就要把房子租出去或再卖出去，装修房就适应这批人的需要。可能有人认为装修房抹杀个性化，难以体现每个客户的特殊需求，这是一种误解，他们把装修和装饰混为一谈了。装修指的是基本建材和设备的安装，而装饰则是包括家具、照明、布线、工艺品和绿色植物等的摆设和布置，因此，装饰才是体现个性化的关键，这也许是国内外购房者观念上的差异。不过，相信这一点迟早会“接轨”的。
