对于购房者来说在买房子的时候需要缴纳房产税，这是相关的规定。但是也有房子在购买的时候不需要缴纳房产税，想必大家都想知道到底哪些房产是不需要进行纳税的。华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
哪些房产可以免纳房产税
《中华人民共和国房产税暂行条例》(1986年9月15日国务院国发[1986]90号发布)第五条规定：“下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。”
相关知识：房产税征收范围
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
征收期限
房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。
房产税征收时间是多少呢?根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。
因此，对于这个问题大家都清楚了吧，在法律的规定中有些房产是不需要缴纳房产税的，但是我们所购买的商品房那就需要根据规定来进行税收的缴纳，这点我们需要有更加清楚的了解。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。
[1]《中华人民共和国房产税暂行条例》
