在购买首套房的时候还是要交纳税费，这个税费和房子的大小是有关系的，要是超过了120平米的那么税费还要高一些，除了契税还有其他的印花税，以及一些基金费用。下面就由华律网小编为你详细介绍。
买卖首套房需要缴纳多少税
1.契税：购房者在购买建筑面积的在120(含)平方米以内的了各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳的房了屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房的则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提了出来的是的，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。
2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：
购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需的缴纳1500元的手续费;5001平方米以了上的则每件需要缴纳5的000元的买卖交易手续费。
3.买卖合同的印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
4.公共维修的基金：购买房屋时需要交纳的房屋成交价2%的公共维修。
5.房屋所有权的登记费：按照0.3元/建筑平了方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。
6.房屋所有权证的印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用的证时按件征收，每件5元。
7.权证工本费：4元/件。
我们可举个实例：如王先生购买了一套2000年竣工，建筑面积为80平方米，其成交价为30万元的商品房，则王先生需要交纳的税费共需：
300000*2% 500 300000*0.05% 80*0.3 5*2 300000*2% 4*2=12692元。
以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆华律网进行律师在线咨询。
[1]《中华人民共和国房产税暂行条例》
