在广大农民朋友们的日常工作和生活中，宅基地是避不开的话题，也是最容易产生纠纷的问题。那么外村人买本村宅基地的补偿如何进行呢?下面就由华律网小编来告诉大家。
外村人买本村宅基地的补偿如何进行
外村人购买本村宅基地房，遇到拆迁时如何补偿，这得看购买后是否取得合法的土地使用权。农村宅基地使用权只限于本集体经济以内的农业人口，外村人的非农业人口是无权使用的。所以，外村人如果到本村购买了房屋，这和城镇人口到农村买房一样，是无法办理过户的，即使签有合同或者协议，也是无效协议。
对于外村人购买了本村宅基地上的房屋补偿款，主要是地上建筑物的补偿款以及一些房租费，奖励费等等的费用。对于宅基地的补偿全部归村集体所有，然后村集体根据宅基地补偿款的多少是否分配给村民，这一点外村人购买本村的房子就不能享受这一点的补偿了。
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[1]《土地管理法》第八条
[2]《土地管理法》第四十七条
[3]《土地管理法》第六十二条
[4]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
[5]《中华人民共和国物权法》第四十二条
