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来源：法律知识

发布时间：2022-02-13 06:32

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农村“一户一宅”、“限制流转和抵押”的相关规定，是很多宅基地纠纷产生的原因。那么，外村人购买本村宅基地的规定是什么呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!

外村人购买本村宅基地的规定是什么呢

国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除有法律规定属于国家所有的外，属于农村集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”由此可见，农村村民住房的产权是有限的，只是建筑在该宅基地之上的建筑物才是村民个人的财产，而宅基地仍属村民集体所有，如果把住房卖给了外村村民，那就等于把原本属于本村村民集体所有的宅基地也一起卖掉了，这就侵占了本村村民集体的利益。

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