根据《婚姻法》等法律的有关规定，夫妻离婚时共有房屋的分割应当按照下列办法进行：
1.夫妻不应分割使用的共同房屋，应当按照双方的住房情况和照顾妇女或者无过错方的原则给予一方所有。分割房屋的一方应当赔偿另一方给予房屋一半的价值。在双方条件相同的情况下，应当照顾妇女。
2.婚姻期间居住的房屋属于一方，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，可以根据实际情况暂住，但一般不超过2年。
3.离婚时，夫妻共有财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾妇女和子女的权益。
4.夫妻共有的财产原则上应平等分割，具体处理也可根据生产、生活的实际需要和财产的来源而有所不同。以上内容详细介绍了如何确定离婚时的财产价值以及如何分割离婚时的财产。我希望这些内容能在实践中帮助你。
在现实生活中，离婚财产的分割更为复杂，因为在某些情况下，很难确定财产所有权。而且还有各种各样的住房类型，如住房改革、公共租赁住房、宅基地建设等。对于不同性质的房屋，其分割方法也有所不同。可以说，离婚财产的分割对离婚夫妇来说是一个困难和头疼的问题。当遇到这些问题时，最好咨询婚姻专家和律师，以避免增加麻烦，但无法解决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
