1.离婚时，如何分割农村房屋村里夫妻共同拥有的房地产权的分割，可以参照城市夫妻共同拥有的非房改房的分割方法。1.婚前一方建造，建造房屋所欠的债务是夫妻婚后用婚后共同财产偿还的房屋。因为一方的婚前收入不是婚后共同收入，所以不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前一方。但是，由于建造房屋所欠的债务在婚后返还了共同财产，因此得到房屋的一方应将房价的一半赔偿给另一方（如果建造房屋的部分债务在婚后由共同财产偿还，得到房屋的一方应给予另一方相应的赔偿）。2.婚前一方建造的房屋，婚前一方建造的房屋，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的协议，这样的房屋属于婚前财产，一方只能判断婚前一方住的房屋。
根据《婚姻法解释（2）》的规定，该房屋被视为父母赠与夫妻双方的财产。如果分割时没有特殊情况，双方将房屋平分。4.婚前由男女家庭共同出资的房屋属于夫妻共同所有。也就是说，夫妻双方的家庭在婚前共同出资建造房屋。建造房屋的目的是为男女婚后共同生活和使用。男女结婚后，房屋确实属于夫妻双方。这样的房屋被视为夫妻家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有的房屋。离婚分割时，一般是平等分割。2、如何分割房屋拆迁补偿和离婚？首先，调查被拆迁房屋是公共房屋还是私人房屋。如果是私人房屋，则应确定该财产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁补偿当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果没有，则应考虑拆迁房屋是否属于当地财产。
在许多地方，拆迁补偿是根据拆迁房屋的面积计算的，不考虑同居的因素。因此，此时的拆迁补偿应归取得公共住房租赁权的一方所有。婚后取得公共住房租赁权的，由夫妻共同所有，由双方分割。第三，如果公共住房拆迁补偿考虑到同居的因素，如上海高级人民法院通过回答的形式，配偶作为同居参与拆迁补偿的条件明确规定，在这种情况下，应根据当地规定，判断公共住房拆迁补偿是否由夫妻共同分割。需要注意的是，售后公共住房的拆迁属于私人住房的拆迁范围，共住房拆迁的相关政策。
此时，拆迁补偿是否可以纳入夫妻共同财产的范围，关键是售后公共住房是否属于夫妻共同财产。1.主张拆迁补偿的一方应当注意收集被拆迁房屋所有权的证据。被拆迁的房屋为私人房屋的，需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。如果被拆除的是公共住房，则收集公共住房的租赁权是婚后获得的证据。2.注意收集拆迁现场的相关拆迁政策，并相应收集相关证明材料。例如，在上海，主张分割拆迁补偿的一方应证明，作为同居，没有其他公共住房可以居住，或者虽然有公共住房，但确实很难居住。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
