王和黄自愿离婚后，签署了《协议》，分割夫妻共同财产，估计2.5万元一栋楼。男方王放弃了房产权，接受女方黄支付1万元作为房屋补偿，而黄接受了房产权，负责偿还58981.51元的住房贷款。房子转到黄的名下后不久，黄就把房子的价格卖给了别人4.5万28万元。之后，王向法院起诉了黄。王诉说:双方原签订的《协议》估价为2.5万元，但实际价值约为4.5万元，增值金额高达2万元。重大误解不是原告的真实含义，而是应该依法撤销，而被告黄则不当获利2万元，应当返还原告的房款1万元。因此，他特别提起诉讼，要求人民法院在2月14日撤销原告的离婚协议。双方在离婚协议中约定了夫妻共同财产的分割，其中约定共同财产归一方所有，但房方必须赔偿另一方1万元和住房贷款的处理方案，王做出了选择。经考虑，王同意黄要房子。2007年3月14日，作为甲方和乙方，王云彪签署了协议，就财产分割达成协议。《协议》第二条规定，甲方应优先考虑甲方利益的原则。经过六个月的考虑，甲方主动放弃要房，愿意接受乙方支付1万元的住房补偿。协议还规定，黄负责偿还58981.51元的住房贷款，并首先向王支付3万元。房地产转让到黄的名下后20天内，黄提前向王支付了82460元的所有住房补偿。协议签订后，协议将于207年6月15日支付给王。
同年6月19日，王和黄办理了房屋登记变更手续，并以黄的名义登记了房地产变更。同年7月21日，黄向信用社贷款1.5万元，用于支付给王的补偿金。同年7月25日，黄向王支付了协议约定的房屋补偿余额82460元，原告出具了收据，表明他收到了最后一笔房屋补偿金。同年8月至9月，黄将房价452800元出售给他人。法院认为，依法成立的合同自成立之日起生效。2007年3月14日，原被告签署的《协议》是原被告双方分割共同财产的协议。这是双方的真实含义。协议的形式和内容不违反法律规定。协议在原被告签署后依法成立并产生合同效力。原告认为，由于对房屋价值的估计存在重大误解，当事人有权因重大误解或者撤销协议，当事人有权要求在原被告签署后依法成立并产生合同效力。
这是对法律赋予权利的行使。原告主张在签订协议时对分割房屋的价值判断较低，这是一个重大误解，显然是不公平的。经调查，原告和被告在签订协议时确实分割了2.5万美元的房地产价格。但在协议签订前，经过双方充分协商，原告在同等条件下优先考虑是否要房。经过六个月的考虑，原告作出了合同承诺。在签订协议的过程和形式上，原告始终处于主动地位，没有欺诈、胁迫和乘人之危。此外，该协议规定，在取得房屋产权的同时，另一方需要承担赔偿1万元，偿还房屋贷款58981.51元的义务，并承担房屋贬值的风险。因此，法院认为该协议没有明显的不公平之处。后来，被告以高于协议估计的价格转售房屋，这是原告在权衡后选择不足的原因。因是原告在权衡后没有足够的原因。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
