明确夫妻共同财产，下一步是如何分割新婚姻法的财产，如何分割财产，分为以下情况：（1）新婚姻法，一方赠与另一方财产，如何分割离婚财产？《婚姻法司法解释3》第六条婚前或者婚姻关系存在期间，双方同意将一方所有财产赠与另一方，赠与人在赠与财产变更登记前撤销赠与，另一方要求继续履行的，人民法院可以依照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方财产，即使结婚多年，只要财产不转让，赠与人也可以撤销赠与，离婚财产仍属于赠与人，不分割。（2）新婚姻法，一方父母投资买房，如何分割离婚财产？
《婚姻法司法解释3》第七条父母为子女购买的房地产，以投资者子女的名义登记的，可以视为婚姻法第十八条第（3）项的赠与，视为只给子女一方的赠与，该房地产应当认定为夫妻一方的个人财产。此时，如果一方父母在婚后出资买房，产权以其子女的名义登记，则对其子女的礼物，与婚姻关系存储期间的另一方无关。离婚时，作为夫妻的个人财产，不得分割。（3）新婚姻法，父母双方出资买房，如何分割离婚财产？
《婚姻法司法解释三》由父母双方购买的房地产，产权以一方子女名义登记的，可以认定为双方根据父母的出资份额共享，但双方另有约定的除外。婚后父母双方购买的房屋，无论产权登记在哪一方名下，离婚时按出资份额分割。（4）新婚姻法，一方婚前购买房屋，如何分割离婚财产？《婚姻法司法解释三》第十条夫妻婚前签订房地产销售合同，支付个人财产首付款，在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产以首付款支付方名义登记的，离婚时由双方协议处理。根据前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决房地产属于产权登记方，未偿还的贷款为产权登记方的个人债务。
离婚时，产权登记一方应当按照《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则赔偿另一方。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同偿还贷款，该房屋也属于夫妻的个人财产，离婚时不得分割财产。（5）新婚姻法，以父母的名义买房，如何分割离婚财产？《婚姻法司法解释3》第十二条婚姻关系存在期间，双方以父母的名义以父母的名义购买房屋，产权以父母的名义登记。离婚时，另一方主张按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购买房屋时的投资可以作为债权处理。
此时，如果双方以父母的名义以共同财产购买房屋，产权以父母的名义登记，房屋的产权属于父母，离婚不属于夫妻财产，不能分割，只能根据投资情况计算为债权要求偿还投资金额。（6）新婚姻法，如何分割以抵押贷款的形式购买的房屋的财产？以抵押贷款的形式购买的房屋所有权的所有权是特殊的。在婚姻关系存在期间，双方以共同收入偿还银行贷款的本金和利息，因此只能确定房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分离，在实践中，夫妻共同财产的分割原则上应平等分割。根据生产、生活的实际需要、财产来源等情况，由双方同意处理。
根据我国《婚姻法解释（2）》第21条，只规定：离婚时，双方对未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋存在争议，协商不成的，人民法院不得判决房屋所有权的所有权，由当事人根据实际情况判决。但应区别对待两种情况：一是婚前，夫妻一方在婚前已支付房款，因此房屋必须是婚前夫妻的个人财产。第二，婚后，偿还房屋的抵押贷款由双方共同支付，属于双方共同财产，按揭金额分割。以上是新婚姻法中关于如何分割离婚财产的新规定。面对越来越多的物质人，新婚姻法的目的是调整社会中人们偏离正确轨道的价值观。最后，新婚姻法中关于如何分割离婚财产以及如何分割财产的新规定的解释到此为止。如果有任何问题，你需要咨询专业人士。
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
