首先，调查被拆除的房屋是公共房屋还是私人房屋。如果是私人房屋，则应确定该财产是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋为夫妻共同财产的，当然，拆迁补偿应当作为夫妻共同财产分割。如为个人财产，拆迁补偿也相应归个人所有，不分割。其次，如果被拆除的房屋是公共房屋，则应调查当地的拆迁政策，看看补偿是否考虑了同居的因素。在许多地方，拆迁补偿是根据被拆除房屋的面积计算的，不考虑同居的因素。
因此，此时的拆迁补偿应归取得公共住房租赁权的一方所有。婚后取得公共住房租赁权的，由夫妻共同所有，由双方分割。需要注意的是，售后公共住房的拆迁属于私人住房的拆迁范围，不适用公共住房拆迁的相关政策。此时，拆迁补偿是否可以纳入夫妻共同财产的范围，关键是售后公共住房是否属于夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
