1.夫妻离婚时，夫妻共同财产和债务应当一分配。
2.根据我国法律，夫妻关系存在期间，夫妻一人以个人名义负债买房的，房屋抵押贷款的负债由夫妻共同承担。
3.《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（3）》第十条规定，夫妻婚前签订房地产销售合同，支付个人财产首付款和银行贷款，婚后以共同财产偿还贷款，以首付款支付方名义登记的房地产，离婚时由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决房地产属于产权登记方，未偿还的贷款为产权登记方的个人债务。离婚时，产权登记方应当按照《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，赔偿对方婚后共同偿还贷款的款项及其相应的财产增值部分。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
