1.如果产权登记有另一方的名称，另一方对财产有产权份额。但是，当有名称分割时，它不一定是一半。关于分割，有协议的，没有协议，还需要综合考虑各方对财产的贡献等因素。
2.如果是婚前购房，没有共同偿还贷款部分，那么离婚时，如果产权证明只有一方名称，则产权属于婚前个人财产，属于产权所有人。房产证明上加另一方名称的，属于双方共同财产，协议分割，协议不成的，由人民法院依法判决分割。
3.婚前购房但共同偿还贷款，但产权证只有一方名称的，根据婚姻法新司法解释的有关规定，双方共同偿还贷款及其相应的财产增值部分，产权登记一方应当按照婚姻法第三十九条第一款的原则赔偿另一方；房产证上加另一方名称的，属于共同财产，协议分割，由人民法院依法判决。
4.如果贷款尚未偿还，则应区分财产本身是婚前个人财产还是夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的，未偿还部分作为夫妻共同债务处理。如果属于一方婚前购买。婚姻偿还贷款的，未偿还贷款继续作为业主的个人债务偿还，已偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产分割。
5.对于房地产增值部分的补偿，可以根据房屋购买资金的来源及其在所有房价中所占的比例来考虑其分割原则。（1）一方婚前购房时支付的首付款和个人偿还的贷款部分是房地产的自然增值，不是投资收入，不应作为夫妻共同财产分割。（2）双方婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，相应的财产增值也应属于夫妻共同财产。房屋所有人不仅应当补偿对方共同偿还贷款部分的一半，还应当补偿共同偿还贷款部分对应的财产增值。首先，你可以清楚地告诉你，婚前财产的名字相对简单，其次，如果你在婚后添加名字，它可以被视为一种礼物行为，这也将在法律上得到承认。具体情况可以咨询专业律师。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
