结合有关司法解释和审判实践经验，在处理房屋时应注意以下几点：
1.婚前一方个人拥有的房屋，由夫妻个人拥有。
2.夫妻共有的不宜分割的房屋，应当按照双方的住房情况和照顾子女或者无过错方的原则分配给一方。
3.婚前个人财产或者婚后约定为一方所有的房屋，离婚时仍属于一方。
4.确定已改造的公共住房财产。夫妻一方或者双方以市场价格或者成本价格购买商品房的，其产权属于全部产权。财产分割时，可以按照婚姻法的有关规定处理。在分割部分产权的住房时，应当明确个人和国家在所有产权中的比例，先分析个人产权部分，然后再分割。
在现实生活中，由于房地产纠纷，夫妻离婚的案件越来越多，但由于许多人不了解法律，没有专业的法律知识，他们在诉讼中会遇到很多麻烦。此时，您需要聘请高级婚姻和家庭律师的帮助。我相信，在他们的帮助下，双方将更加确定胜诉。如果您对如何分割离婚财产有任何疑问，请直接致电我们的在线律师。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
