1.双方主张房屋所有权并同意取得投标的，应当允许；2.如果一方主张房屋所有权，评估机构应当按照市场价格进行评估，取得房屋所有权的一方应当赔偿另一方；3.如果双方都不主张房屋所有权，则应根据当事人的拍卖申请分割所得价格。司法实践的一般做法是：如果共有房屋可以实际分割和使用，则可以分割和使用。不能分割使用的，可以作价分配给一方，另一方可以获得赔偿。在确定房屋分配给哪一方时，应考虑双方的住房情况。照顾抚养子女的一方。
在双方条件相同的情况下，我们应该照顾好这个女人。婚后，双方应婚前一方一方所有的房屋。装修。原拆迁原建，离婚时未变更产权的，房屋仍属于业主，增值部分属于另一方的份额，由业主折价赔偿另一方；扩建的，扩建部分的房屋按夫妻共同财产处理。离婚时，如果一方生活困难，如离婚后无住所，另一方应从其住房等个人财产中给予适当的帮助。综上所述，夫妻离婚往往涉及财产的分割，许多处理方法是将财产转让给一方，然后另一方获得一定的货币补偿。目前的政策是分割离婚财产不纳税，免征契约税营业税等。在处理转让时，只涉及少量的转让费用。离婚财产分割协议签订后，双方应办理转让手续。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
