1.根据国家现行关于商铺土地使用权的规定，商铺土地使用权期限为40年或服务土地使用权期限为70年后自动续约。
2.商店土地的所有权属于国家。我们只有商店的使用权。商店的40年是指商店的土地使用权寿命。到期的只是商店的土地租赁时间，而不是房地产。届时，我们可以继续支付商店的土地转让费，重新获得房屋的土地使用权。
3.如果土地到期，所有人有权优先向国家申请延续商铺土地使用权。如果国家没有商铺拆迁计划，原所有人可以按照现行（到期日）的土地价格支付商铺土地出让金继续使用土地。
4.国家有商铺拆迁计划的，免费征用土地，补偿地上物品。
5.商店的所有权永远属于买家。你不必担心。如果需要拆迁，将根据当时商店的市场价值评估价格进行赔偿。别担心！立面的使用是指当事人进行相关生产或个人租赁，以获得长期成本保障。截至时间，必须延期相关协议，并支付相应金额，以获得再使用权。使用权不是凭空制造的，需要当事人关注政府的时间和具体使用时间。
根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
