1.贷款未到期的所需证件：（1）法院仲裁（判决）生效后的离婚协议（公证）或有关财产所有权的规定；（2）离婚证；（3）双方的身份证；（4）原房屋所有权或抵押权的相关证明，即原贷款的相关程序。2.抵押贷款已偿还的：只有房地产所有者持有《离婚协议》（需公证）或法院仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转让手续。
《城市私有房屋管理条例》第六条第一款规定：城市私有房屋所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋
所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。
