1.准备材料。离婚财产转让材料包括：离婚判决或离婚协议或离婚证明原件及复印件；财产所有权证明；申请人身份证明原件及复印件；财产登记申请；除上述信息外，还应携带委托书和个人身份证明。
2.转让。申请人准备好申请材料后，到房屋管理部门办理离婚房地产转让手续。流程如下：（1）在公证处办理产权公证。如果有离婚判决，则无需办理，产权公证费公证费。（2）房地产交易转移。（3）向房屋管理局申请免征契税。（4）办理分析登记手续并缴纳登记费。（5）取证。
3.纳税。纳税包括契税，按房地产价格2%，印花税5元；缴费包括登记费80元，交易手续费按房地产价格2%，工本20元。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十一条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。《物权法》第十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
