1.购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。
2.如果买房时有贷款，婚后共同偿还，产权按份共有。婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同偿还部分为夫妻共同财产。注：保留房屋销售合同。抵押贷款合同。付款凭证。银行存取款文件。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
