1.当事人应当准备当事人的身份证明。委托代理人应当提交授权委托书和身份证明。一般来说，双方的签名和订单日期都是空的。公证人审查修改协议后，应当在公证人面前签字。
2.离婚财产分割协议必须是符合婚财产分割协议的要求，双方必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表。
3.接待公证人受理公证申请后，公证人应当审查离婚财产协议的内容，检查当事人的合同是否被欺骗或误导。当事人应当如实回答公证人的问题，公证人应当履行必要的法律通知义务，告知当事人签订财产协议后的法律义务和法律后果，当事人应当配合公证人完成公证访谈记录，并在记录上签字确认。
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
