“离婚后抵押贷款的房屋可以转让给孩子，您可以通过以下五种方式转让给孩子。
1.在正式离婚前办理转让手续。但前提是需要在房屋所在区的房地产交易大厅还清房地产所欠的贷款，以免缴纳各种税费。
2.如果贷款离婚方暂时无法偿还，一方可以以自己的名义向另一家银行申请转让抵押贷款，并在银行房产证解除抵押贷款后办理转让。然而，由于转让抵押贷款手续的麻烦，大多数银行已经停止了这项业务。一是通过正常交易流程转让，重新支付契税评估担保费。
3.到抵押房所在公证处办理房产公证后，一方继续使用原抵押人的银行卡缴纳贷款。
4.如果离婚协议明确了抵押房地产的所有权和单方面程序，可以单方面办理离婚协议的身份证和登记机构认为需要的其他证明材料。
5.申请法院只有通过协助执行通知书、离婚证登记申请书、身份证、抵押房产权处复印房证存根，才能办理单方面抵押房屋合并手续。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》第二百四十一条 【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
《中华人民共和国民法典》第二十一条 【无民事行为能力的成年人】不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。
