要式合同成立生效的条件是：
1、按照法律、行政法规规定，或者当事人约定，通过书面形式订立了合同，该合同成立时
生效；
2、当事人未采用书面形式，但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立时生效。
《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
