“购买商品房的业主没有年龄限制。如果一次性付款，合同买方可以写为未成年人的姓名，如果你想申请抵押贷款，你通常不能申请。
同时，由于未成年人没有民事行为能力或限制民事行为能力，未成年人的财产处置权其法定监护人行使，未成年人可以作为房屋所有权证明的权利人，但必须提交监护关系证明和监护人身份证明。
《民法典》第十八条 【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
