（1）无论是婚前还是婚后，如果父母出资购买的房屋以其子女的名义登记，则视为个人财产，不属于夫妻共同财产。
(2)婚前买的房子，以自己名义登记的，属于个人财产，离婚时不分配。
(3)婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
(4)婚前买的房子，以自己的名义登记的，夫妻双方共同偿还贷款的，离婚时应考虑对方偿还贷款。
（5）该男子婚前买了一套房子，婚后擅自卖掉了房子。如果他的妻子想收回房子，法院不会支持他。
(6)婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后属于一方个人财产，不参与财产分割。
法律依据：《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
