房产证是两个人的名字，属于共同财产。一般来说，一个人的一半可以协议财产归一个人所有，然后根据市场价值赔偿另一个财产的一半财产或现金。然后到房屋管理局转让。
《民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
