父母为子女婚后购房出资，应视为父母对夫妻的赠与，除非父母明确赠与子女一方，否则需要在赠与时作出证据证明，最好办理公证。如果父母愿意为子女购买非婚房，如投资性房屋，属于子女一方，则应视为子女一方的财产。婚后购买的抵押房屋的所有权。可视为银行的债务关系，即婚前一方支付首付款和偿还贷款的部分属于一方，婚后双方共同偿还贷款的部分属于夫妻。
因此，如果一方在婚前以个人财产首付款的一部分，以抵押贷款的形式购买财产，则财产所有权证明为该方的名称，并在婚后与另一方共同偿还贷款。即使离婚后，在财产分割中，房屋的产权仍然是个人的首付款，剩余的银行债务也由个人承担首付款，但婚后一方和另一方共同偿还贷款的财产，应当作为夫妻的共同财产处理。即使一方在婚前支付个人财产首付款，另一方也在婚后向银行支付，但由于证据收集困难，也可视为婚后共同偿还贷款，作为夫妻的共同财产。因此，父母给孩子的婚后购买款不一定是夫妻的共同财产，应根据情况考虑。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
