一，农村的土地（宅基地）属于集体所有，当事人没有所有权，只有使用权，这和离婚不离婚没有任何关系，农村的土地（宅基地）也不能继承，继承人只能继承地上建筑物部分。土地承包到期以后，村集体有权决定是否收回重新发包。
二，土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。
1，是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
2，每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。
